Люди те же

Вот только парковочный вопрос их портит.
Но наши депутаты уже видят свет в конце тоннеля нашли способ эффективно решить сей вопрос. Причём ещё и с выгодой для заинтересованных лиц казны. Невидимая конечность рынка дотянулась таки и сюда. Неугомонные депутаты вдруг подумали: «А чёйта?» и решили ввести парковочные придомовые места в оборот. Рыночный, всё как положено, спрос-предложение, формирование рынка парковочных мест, повышение доходов бюджета и не только, создание института гринмейла, путём покупки не квартиры в доме, а всего лишь парковочного места, словом, всё по взрослому. Как там в …надцати друзьях Оушена? — «Ему принадлежит пространство в юго-восточных провинциях Китая от 25-ти до ста метров над землёй и если вы хотите построить что нибудь выше 30-ти метров — вы должны будете заплатить моему боссу».
А вот сам законопроект:
Проект федерального закона №196293-7 «О внесении изменений в статью 38 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»» внесён депутатами Государственной Думы А.Г.Сидякиным, П.Р.Качкаевым, А.С.Грибовым и другими.
Как вам формулировочка «…и другими.»? Писали бы уж сразу «законопроект внесён и другими депутатами», а то указывают, кого не жалко.
К сути законопроекта:
Законопроектом, в частности, предлагается установить, что при приобретении в собственность машино-места в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Кроме того, предусматривается, что государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме может проводиться по заявлению любого собственника помещения в таком доме на основании документа органа государственного жилищного надзора, содержащего сведения о размерах долей, рассчитанных для всех индивидуально-определённых помещений и машино-мест в этом доме.

Ну, т.е. за всё это — возьмут госпошлину. Разика эдак два. При регистрации договора купли-продажи и при регистрации собственника в базе данных. Опять же вопрос с землёй под этим местом — как будет считаться — в аренде? И само количество парковочных мест в многоквартирных домах вызывает вопросы. А это уже — изменение СНИПов. Словом — серьёзный вопрос.

Ну а теперь без шуток — вопрос конечно же нужно урегулировать и действительно видно, что депутаты работают, что не может не радовать.
Только вот формулировочка «.. и другие..» смущает. Кому потом прикажете бюст на родине ваять?

ЗЫ: Выделение в тексте — моё(З.И.Л.)

З.И.Л.

Источник материала
Настоящий материал самостоятельно опубликован в нашем сообществе пользователем ZIL.ok.130 на основании действующей редакции Пользовательского Соглашения. Если вы считаете, что такая публикация нарушает ваши авторские и/или смежные права, вам необходимо сообщить об этом администрации сайта на EMAIL abuse@proru.org с указанием адреса (URL) страницы, содержащей спорный материал. Нарушение будет в кратчайшие сроки устранено, виновные наказаны.

Читайте также:

Комментарии о материале (сверху свежие):
  1. Henren (2017-11-11 16:10:25)
    Майдана захотели, похоже.
  2. планета Шелезяка (2017-11-11 16:26:22)
    Предлагаю ввести плату за сидение в сартире)) Аренду лифта тоже)) Занавески щитать баннерами и платить как за рекламу)) А вот придомовая территория принадлежит жильцам и не..й на неё рот разевать) Прально?) А я то смотрю, стали газоны в асфальт закатывать, это жу жу видимо оттэндова.
  3. Sagamor (2017-11-11 16:46:45)
    ...принадлежит жильцам и не..й на неё рот разевать.... Ну как же!Как Вам такой примерчик? - Всю жизнь человек работал, отчислял налоги, построил дом, к которому государство не имеет абсолютно никакого отношения, палец о палец не ударило. Но налог на имущество изволь заплати! - Также государство не имеет никакого отношения к приватизированному умершими родителями жилью. Но извольте заплатить налог за вступление в право наследования. Это как?
  4. Владимир (2017-11-11 16:49:26)
    >>собственность машино-места в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме >>Опять же вопрос с землёй под этим местом — как будет считаться — в аренде? Ты уж определись, где землица (земельный участок) будет находится - в собственности или в аренде. Закон допускает и так и так.
  5. Владимир (2017-11-11 16:52:52)
    Любое имущество имеет выражение в денежной форме. Налог на имущество - это налог за государственную крышу. Ты имеешь имущество на территории этого государства. Это государство обеспечивает тебе крышу от: бандитов; проходимцев, американцев; это государство защищает твое право на это имущество. Вот за это ты платишь налог. Вступая в право наследования, а точнее принимая наследство, ты приобретаешь имущество. Дальше см. абзац первый.
  6. планета Шелезяка (2017-11-11 17:08:17)
    А я то думаю, чё это оне стали унитазы покупать по восемь лямов на заказ из за бугра.. Видимо на умывальник с пъедистальчиком не хватает. Понимаю, ..бюджет то ограничен)
  7. планета Шелезяка (2017-11-11 17:16:47)
    А что? Уже дали определение ,,машиноместу,,? Или это кусок земли, на который проецируется тень от машины?)) Я бы ещё попросил бы дать определение тому месту, на котором сидят на скамеечках. Припарковал ,,заднееместо,, ..плати)) А за ути лизацию обуви всё таки ввели сбор? а то народ стал чЁ то много ходить)) Про ча ще дышать пока молчат?)))
  8. Владимир (2017-11-11 18:45:23)
    Законопроект не читал. Не факт, что проект станет законом. По аналогии земля под недвижимостью следует за недвижимостью. Нарежут по габаритам 2,5 на 5 метров, присвоят кадастровые номера - и вперёд. С одной стороны и владельцу стояночного места приятно, всегда может носом ткнуть - моё место, с другой стороны государству доход, землю надо выкупить, а если под домом, зарегистрировать право, в обще ХЗ чО там будет, если будет в законе. Но моё имхо - полезное начинание.
  9. планета Шелезяка (2017-11-11 19:04:33)
    Как можно купить придомовую территорию принадлужащую ,,дому,, которую и так купил уже(коллективно)? Человек должен заплатить дважды за одно и тоже?)) Он лох?
  10. ZIL.ok.130 (2017-11-11 19:07:03)
    О, начинает доходить замысел? Это ещё не всё -- эту цену с тебя сдерут ещё раз -- строители при первичной продаже квартиры -- включат её в стоимость. И дальше -- будут драть с каждого последующего приобретателя. Хороший же гешефт, не?
  11. Владимир (2017-11-11 19:27:19)
    Земля под домом общая. Иванова, Петрова, Сидорова тоже. При том закон не устанавливает порядок пользования землёй. Видимо возможный закон заполнит этот пробел конкретикой. Рассуждать о лоховстве рано. Может быть в законе будет механизм признания ранее возникшего права на землю. ХЗ.
  12. ZIL.ok.130 (2017-11-11 19:30:37)
    Шолому! Хотелось бы. Будем посмотреть.
  13. Владимир (2017-11-11 19:30:55)
    Будем смотреть закон, если он будет. А так - писями по воде писяно.
  14. ZIL.ok.130 (2017-11-11 19:33:09)
    А вот ты прав-- что начинание нужное.
  15. Владимир (2017-11-11 19:35:14)
    Здарова!)) Именно. Чую надо нах бросать договорную работу, и пздвать юристом по недвижимости и коммунальным вопросам:))
  16. ZIL.ok.130 (2017-11-11 20:00:48)
    Кста -- самое хлебное. Но и самое геморное и галаву снесут(фпириносном смысли) нахрен. Плюс концентрация неадеквата там -- мамадарагая.
  17. Sagamor (2017-11-11 20:45:58)
    ...обеспечивает тебе крышу от: бандитов; проходимцев на МОЁ право на МОЮ собственность. _________ Так-то государство первым берёт на себя определённые обязательства, а гражданин, достигший 14-летия уже решает получать ему паспорт этого государства или нет, вступать с ним в какие -то отношения. И защита основных прав гражданина- первая обязанность государства, если оно хочет жить в мире с ним и не покончить жизнь самоубийством, как в 1917-м и в 1991-м, а потом уже требовать от гражданина исполнения его обязательств перед государством по труду на его благо, уплате налогов, защите этого государства и много чего ещё. ______ Так что что часто рекламируемое здесь суждение, что гос-во никому не обязано, отвечу, что обязанности Государства наступают первыми по отношению к гражданину с момента его появления на свет. _______ Сами барахтайтесь! НИФИГА
  18. Sobolek (2017-11-11 20:52:48)
    "Парковочные придомовые места" в преамбуле статьи и "машино-места в многоквартирном доме" в проекте закона - это все же несколько разные вещи, не так ли?
  19. Sagamor (2017-11-11 21:07:45)
    4 млн / год мало. Вице-мэр и глава департамента финансов Омска Инна Парыгина публично пожаловалась на низкую зарплату у себя и своих коллег. Это произошло во время подведения итогов публичных слушаний по бюджету. «Я хочу сказать, что чиновников мало в администрации города, и зарплата у нас маленькая. Потому что ту колоссальную нагрузку, которую мы несем, и ту ответственность в части того, что мы подписываем ежедневно — это, знаете, не каждый потянет» ______ Всех таких принудительно посадить на МРОТ и тщательно контролировать, чтобы ни копейки не получили слева или справа. _______ Департамент финансов администрации Екатеринбурга внес на рассмотрение гордумы предложение об увеличении зарплат чиновников сразу на 30% Тоже совсем обнищали! https://cont.ws/@lapsha71/765714
  20. ZIL.ok.130 (2017-11-11 21:23:05)
    -Ннада подумать уже о людях. -Правильно! Душ по двести для начала!
  21. Henren (2017-11-11 21:28:06)
    И впрямь. Большой город, глава департамента, а заработок - ср@ных 5 кусков в месяц, как в паршивой Оклахоме какой-нибудь. Позор!
  22. Xenophob (2017-11-11 21:46:29)
    Нифига два раза бабки взять не получится, если отвод земель был нормально выполнен при строительстве, можно токо переоформить на собственников.
  23. nik_revda (2017-11-12 05:01:15)
    Это стандартная формулировка во многих законах о правах собственников многоквартирного жилого дома, применяется уже лет 20. Земельный участок под многоквартирным домом (выделенный, предоставленный) принадлежит собственникам многоквартирного жилого дома по закону (Закон о введении в действие Земельного кодекса РФ, статью не помню). Не разжигайте. А про "... и другие.", ну че, прикольно!
  24. Владимир (2017-11-12 05:12:01)
    Полагаю это у кого-то путаница в головах с терминологией. Я думаю речь идёт о парковочных придомовых местах, которые располагаются на земле, прилегающей к многоквартирке. Проект закона, который не видел, наверное внесёт ясность в механизм: сколько положено на владельца; как измеряется; как регистрируется, итд.
  25. Владимир (2017-11-12 05:13:00)
    Ну, с неадекватами разговор коротки - нах:))
  26. Владимир (2017-11-12 05:17:23)
    >>И защита основных прав гражданина Камрад, сознательее надо быть. Природу именно этих налогов я тебе на пальцах показал. То, что ты не хочешь их платить - твои проблемы, у государства есть масса рычагов выдавить из тебя не только налог, но штрафные санкции за неуплату. Если не нравится государство - сам знаешь "чемодна-вокзал". Понимаю что разум возмущённый кипит. Но в реальности вот так и никак иначе.
  27. nik_revda (2017-11-12 05:36:19)
    Есть вариант избежать налога на имущество, так или иначе все мы грешные не вечны и до наступления скорбного дня можно сходить к нотариусу и оформить дарение имущества в соответствии с долями в наследстве. Дарение между близкими родственниками налогом на дарение не облагается.
  28. Владимир (2017-11-12 07:57:15)
    Дарение - способ перехода права собственности на имущество. Новый собственник будет платить такой же налог.
  29. nik_revda (2017-11-12 08:22:14)
    Я не верно выразился, извиняюсь, имел в виду налог на наследство, а налог на имущество, - да придется платить в любом случае.
  30. Sobolek (2017-11-12 08:47:19)
    Новостройки построенные после введения ЗК автоматом должны иметь придомовую территорию. Еще на стадии пректов и согласований. Дома старой постройки имеют муниципальную придомовую территорию, которую жителям дома можно перевести в собственность. Конечно государство заинтересовано, чтобы придомовая территория была в собственности жильцов./ Налоги, снятие бремени по содержанию территории/. Перекосы были, когда придомовая территория выделялась совсем мизерная или немыслимых размеров /большой налог ложился на плечи жильцов/
  31. nik_revda (2017-11-12 09:32:19)
    Сколько правознатцев собралось, два юриста - три мнения.
  32. Sobolek (2017-11-12 10:05:39)
    Мой камент просто дополнил ваш)
Чтобы писать свои комментарии - надо залогиниться на сайте. Тогда и вид комментариев станет более красивым.