Дешевые квартиры
Небольшой ликбез о том, как сейчас строят дешевые квартиры в России и почему они не обязаны быть дерьмом из кое-как собранных панелей.
На фото — пятиэтажка на Пирогова, 92 в Челябинске. Пятиэтажка такого вот формата — это оптимальное с точки зрения эффективности решение при сравнительно дешевой земле под застройку. Больше этажей — квадратные метры начнут дорожать из-за необходимости более мощных фундаментов и несущих конструкций цоколя, меньше этажей — впустую тратится площадь участка и дорожают коммуникации (дороги, трубы и кабели) в пересчете на одну квартиру. Кроме того, в пятиэтажке можно не ставить лифт — он и сам по себе дорог, и отнимает прилично места в здании.
Конкретно в этой пятиэтажке реализованы квартиры-студии площадью от 34 до 38 квадратных метров. Знаете, что такое студия? Это квартира по сути из одной комнаты, в которую сразу ведет входная дверь без всякой прихожей, и в которой единственный отгороженный при строительстве объем — это санузел, как правило унитаз плюс душевая кабинка.
Идея состоит в том, что владелец сам поставить легкие перегородки и разобьет эту площадь на какие-то удобные лично ему объемы. 34-38 метров — это на самом деле много, из этого можно выгородить и детскую, и спальню, и еще дофига останется.
Начато строительство 15 января 2014 года, сейчас уже закончено.
В подобных домах принято на первом этаже размещать какие-то социальные объекты. Конкретно в этом доме на первом этаже располагается детский сад — но вообще это может быть и магазин, и фитнес-центр, и даже офисы или конторы.
Обратите внимание, как решен фасад дома: все квартиры имеют большие застекленные балконы, в которых единообразно сделаны решетки для установки внешних блоков сплит-кондиционера:
Планировка дома предельно эффективна: по центру этажа от стены до стены идет сквозной коридор, к которому в середине примыкает лестница. Торцы коридора выходят в торцы здания на внешние площадки с лестницей для аварийной эвакуации жильцов:
Даже вентиляционные короба установлены снаружи — для экономии места внутри стен. Каждый метр площади внутри здания — в дело!
При этом строители не стали экономить на внешних элементах — например, арматура крыльца выполнена из недешевой (но зато практичной) нержавейки:
Вот, собственно, так теперь строят в России недорогое жильё.
Иллюстрация: http://vedmed1969.livejournal.com/1975430.html
Общага, в общем. Ну может кому по бедности и подойдёт.
Ну так они так и позиционируются. Первое жильё, для молодой семьи.
В принципе, практика показала, что ипотеку за такое жилье платить сравнимо или даже дешевле, чем снимать квартиру. В Краснодаре, по крайней мере.
Такие раньше называли «гостинка» (квартира гостиничного типа).
Или «малосемейками».
Какая гостинка, 34-38 метров на номер, вы чо. Полноценное жилье, ну да, не люкс, но и не общага уж точно.
да, в гостинке дай боже треть от этой площади.
Но все равно 34 квадрата на семью больше, чем из двух человек — таки маловато, хотя может я зажрался
В гостинке 18 квадратов, если че. И душа в ней нет. Так что Вы, уважаемый, глупость сморозили.
Vitusenka, определяющий момент тут не площадь, а планировка здания.
Те же сквозные этажные коридоры через весь дом.
Я в начале 90-х жил в такой гостинке пару лет.
Комната 15,3; кухня 4,5; с/у совмещенный — унитаз+маленькая ванна (1,2м), вделанная в стену так, что часть ванны выступала сквозь стену в кухню))
Плюс небольшая «прихожая» около 3м2 с встроенным шкафом.
Суммарно площадь около 25 м2.
Не 34 метра, конечно, но и не 18.
Так что «гостинки» разные бывают.
Забыл написать, что в таких домах обычно газ.котел, так то нет котельной.
У нас такого много строят, в прошлом году, до скачка доллара, однокомнатные квартиры до 600 р. доходили. Впрочем, застройка у нас — жесть, желающие могут вбить в Яндексе «Краснодар, ул.Московская, ул.Гомельская» и пройтись по местному «Бангкоку». Пример домов: http://68.img.avito.st/640×480/450708168.jpg
Впрочем, кому негде жить — вариант далеко не худший.
За 600 тыр — очень неплохо, у нас такие лимона по полтора.
Сейчас они где-то ро 900, но все равно — квартира за цену «Форда Фокус» не самой продвинутой комлпектации — это круто. Намного круче советских «социальных» очередей на «бесплатное» жилье, где народ десятками лет стоял.
Согласен. А бесплатного жилья я лично как-то не застал.
Не, ну почему? Оно было. Наверное.
Мать встала на очередь в 1974-м году. Ну, как бы до сих пор «стоит» — сорок лет прошло. Мы уже три дома поменять успели.
Я приобрел первую квартиру в начале 90-х, мать — несколько позже. В нашей семье никто никогда никаких надежд на государство не питал.
У нас та же история, но мы же жили в «самом социальном, справедливом и заботливом» государстве в мире, где бесплатные медицина/образование/квартиры.
Квартиры — особенно. Бесплатные. Для всех.
Было-было.
Батя мой покойный 13 лет в очереди простоял, но получил 2-хкомнатную улучш.план.
Он бы и раньше получил, но бухал иногда, поэтому его по очереди сдвигали назад иногда, в воспитательных целях.
Я, кстати, за 3 года работы на ящике получил квартиру от завода. Однокомнатную, правда, на семью из 3-х человек, и не новострой, но довольно большую и удобную.
Так что — было жильё.
ХЗ, у нас случаи — единичные, по моим наблюдениям — сейчас народ больше квартир от государства получает, чем тогда.
Мне трудно судить по другим городам, но в Калининграде в 70-х — 80-х годах квартиры народ худо-бедно получал.
Другое дело, что многие уставали ждать и строили или покупали кооперативные. Особенно это практиковалось у моряков загранплавания, среди которых я вырос. Среди батиных знакомых примерно 50/50 кто получил и кто купил.
Мать у меня была врач, тоже на очереди в своей поликлинике стояла. Их очереди с батей подошли практически одновременно, хотя матушка встала в очередь позже, но выбрали батину квартиру (улучшенной планировки).
У меня на семью ШЕСТЬ квартир + комната в расселенной коммуналке.
Все, кроме одной, получены от государства:
1) квартира деда — выделена его маме и ему в очень неплохом до сих пор доме тогда на окраине Москвы в начале 70-х. Двушка. Тогда Новые Черемушки были дикой окраиной, сейчас престижно.
2) квартира второго деда (земля ему пухом) — выделена КГБ. как сотруднику. Двушка, м. Варшавская.
3) Квартира моей мамы — просто выделена государством после переезда семьи вслед за отцом (по распределению) в ближайшее Подмосковье — теперь новая Москва. Двушка.
4) Однушка там же — получена отцом (земля ему пухом) и частично мной (чем горжусь) от его института, за окончание одного крайне любопытного проекта.
5) Квартира тещи — трешка на Беляево с фантастической историей ее получения. В 90-е теща пожаловалась сборщику подписей за депутатшу, что живет с двумя дочерьми и мужем в коммуналке — и бабах! нате вам ордер.
6) Комната в расселенной ныне коммуналке на Ленинском проспекте, в центре ( реально уже 2 здоровых комнаты) — получена бабушкой от завода в 50-х. Дом отличный, стены в 2 кирпича, комнаты и кухня здоровенные, но коммуникации просто разваливаются. Идет под расселение, а жаль, месторасположение очень удобное.
Ну и шестая — квартира брата. Куплена им — причем частично оплачена моей квартирой в Ярославле, которую я получил в наследство. И та квартира тоже была от государства (точнее, от министерства железных дорог).
Так что это не сказки, ребяты. Выделяли жилье.
Ну, видимо вам пять дали — нам ни одной не досталось :-)
Стены в 2 кирпича? Вы ничего не напутали?
Нет, Белль) я ничего не напутал) тут окна из трех переплетов, высотой в полтора метра, потолки за 2.50. И я сейчас еще раз глянул на эту стену с торца ( в оконном проеме) в два минимум.
Могу потом сфоткать. если вам интересно.
Кстати, засчет стен здесь шикарный температурный режим — в столице было сегодня +31, жара для города дикая. А в комнате спокойных +20.
Ммм, а я не откажусь посмотреть — любопытно.
А как насчёт «современных технологий» и сроков старения констукций? Может, это они удешевляют?
Это просто вопрос, а не придирка.
Нормальные там дома, в этом плане проблем нет. Стены — газопенобетон, 400-мм, потом теплоизоляция пенополистеролом, 60-мм, затем — облицовка в полкирпича. Перекрытия — монолит. Нагрузка на фундамент относительно небольшая, поэтому амортизация у них меньше, чем у «социальных» панельных 16-этажек.
У вас хорошо, видимо, строят. В моем городе в «новом жилье», куда расселяют людей из аварийных домов, нельзя повесить на стену кухонный гарнитур — не держится…
Это вообще не показатель. Потому что в пеногазобетон нельзя вбить дюбель и на него закрутить, как привыкли. Материал пористый и крошится. Нужны спец крепления. Зато намного теплее и нагрузка на фундаменты (как указал выше г-н Волшебный) намного меньше.
Ну, видимо, у нас никто не в курсе, как вешают на этот пенобетон. Потому что никто так и не повесил))
Да ничего сложного, на самом деле. Просто обычная схема «просверлю дырочку да вставлю пластмассовый дюбель» для чего-то сравнительно тяжелого уже не катит — надо ставить опорную пластину, сверху ее крепить раздвижными анкерами, и так далее.
А вообще я удивляюсь вам. Вы что — прямо на пенобетон обои наклеили? Там же по хорошему надо ставить каркас от пола до потолка, на него чистовую фальшстену — ну и вот, если хотите вешать элементы тяжелого кухонного гарнитура, этот каркас делаете мощнее и сразу с креплениями под гарнитур.
Утеплять ПГ бетон/силикат пеноаластом не лучшее решение. Точка росы получается в пенопласте, но т.к. он водонепроницаемый, то конденсат выделяется на границе между матеиалами. Газобетон материал пористый и вода в нём накапливается, что ухудшает его свойства. В первую очередь теплопроводные. Недостаток, конечно, далеко не критический. + герметизирует комнату, вкупе с пластиковыми окнами надо организовывать хорошую вентиляцию (что в приципе можно сделать за недорого, но многие об этом не знают от слова совсем). Зато дешёвле. Для людей, которым цена важнейший критерий (а таких много) самое оно.
Вы говорите ерунду. Если пенобетон или пеноблоки или даже ЖБ внутри, а толстый пенопласт снаружи, и прикрыт с холодной стороны чем угодно — хоть кирпичиком в полкирпича, хоть сайдингом — точка росы, как вы правильно угадали, оказывается внутри пенопласта, температура всей массы пенобетона значительно выше оной точки росы, и потому никакого конденсата внутри пенобетона быть не может. Влажность внутри него ровно такая же, как во внутренних помещениях дома.
Разумеется, умнейшие не забывают сделать зазор между пенопластом и пенобетоном — для чего пенопласт крепится на вертикальные рейки (обычно используется оцинкованный профиль). Это обеспечивает вертикальную вентиляцию фасада, с выходом зимой теплого воздуха под кровлю на чердак, и далее как обычно.
Мне такой скворечник не подойдет, трое детей, какие студии.
Дом надо.
У меня квартира 150м.
Ну и государство дало землю за третьего ребенка. Будем строить.
Хорошее дело, хоть и хлопотное, конечно.
А мне вот не дало за третьего :(((( Сказали, что в Москве и близлежащих территориях земли нет.
На Канарах. Ага. Детям для здоровья полезно. Онижедети, онажемать, онжеотец ™
Вам нравятся Канары? Там разве что молодежи развлекаться хорошо.
Дык чо — детей туда не везти? Вредно? И дом там, стало быть, не строить?
Явпечале.
Все здорово, но есть одно мое мнение: мне кажется, с порочной практикой домов без лифта надо заканчивать. Лифт дорого — да. Но представьте в этом доме встречать старость. А получить инвалидность. Сейчас во всех городах стараются пандусы организовать, в том числе и при входе в дом. Так может пора научиться делать входы в здание на уровне земли, а выше поднимать лифтом. При том грузовым. Надо просто наладить одну типовую модель и штамповать ее на всю страну — тогда дешевле выйдет.
Или вот, в Москве все новые станции оборудованы лифтами. Новые подземные и наземные переходы делают с лифтом (да, в нашем климате!) или системой пологих пандусов.
Надо и в домах порядок наводить. Когда в 50-60 года ХХ века сторили хрущовки, тогда нужно было хоть что-то, сегодня такого массового переселения в города нет. Значит можно и чуть поужаться.
А в остальном — отличный проект.
Да какая старость? Ось же написали — стены из газобетона и «пенополистерола».. видимо, имеется в виду «-стирол», т.е. пенопласт. А то еще и облицуют сайдингом заместо кирпича.
Хрен там успеешь постареть.
Да, громатега с арфаграфеей плачут — это позор.
Впрочем, по сабжу — сейчас все из ПВХ.
Недавно ставили домофон в новостройке, бурили стену возле входной двери. Так вот эта стена — совсем не стена. Два листа ГВЛ с монтажной пеной между ними. То есть в квартиру можно попасть при помощи самого обыкновенного ножа, вырезав кусок стены. На чем держится дверь, не спрашивайте, загадка. Интересоваться не стали, потому, как хозяева, скорее всего не в курсе этого «счастья», расстраивать не хотелось.
Там как правило решетка из 16 мм. арматуры. Я видел такие стены: вбивается арматура в монолит, дальше варится решетка с крупными (где-то 300*300) ячейками, сверху — гипсокартон или ОСП-лист, внутренности запениваются. Профит!
Но это фигня. В Краснодаре, на Железнодорожной «социальная» высотка (для сотрудников РЖД, тащемта) — так там НАРУЖНЫЕ стены здания — облицовка кирпичом и 400-мм пенополистирола. Да, вы правильно поняли — стена ИЗ ПЕНОПЛАСТА. А межкомнатные стены — из гипса. Нет, серьзено я штробу под трассу ножом вырезал. И удар милосердия: панорамное окно в гостиной, где вместо стеклопакета СТЕКЛО.
Веселенькое жилье. Зато нахаляву.
Это пинцет
Да, а в другом доме (пока еще строится) все не несущие стены, совершенно верно, гипсовые панели примерно полметра на полметра, не знаю, как это по-умному называется, с дырками по всей длине панели. Между квартирами и на площадку — две таких, между ними опять же пена, внутри квартиры — одна. А ведь кто-то по незнанию попытается что-нибудь повесить на эту «стену»!
В Ульяновске ни одной квартиры пока не видел, дешевле полутора миллионов. Максимум, на стадии застройки, можно однушку за 1.2 миллиона взять, а потом ещё ждать 1-2 года чтобы достроили и трястись, чтобы не кинули.
Лучше их и не видеть. В нашем климате фавелы, знаете ли… ммда..
У нас и хрущобы-то выживали по причине, что всем нас#ть, что улица отапливается. Центральное отопление с ТЭЦ или «котельной от предприятия» — оно располагает к такому «е@исьоноконёвому» отношению.
Такое ощущение что вы не из Ульяновска:-) :-) :-) :-) строительный вариант однушка: кпд «репино» 1 млн 100 тыщ, Инвест строй «федерации, буинская» , а это центр города- 867 тыщ, ипподромная от 545 тыщ, сурова-авиастроителей от 645 тыщ, и это только крупные фирмы , про мелочь я не говорю:-)
А как там со с звукоизоляцией в этих новостройках?
Дак, несущие-то — монолит, по ходу (ну, я робко надеюсь, блин, что под суд там никто не хочет). Так что всё в порядке. Сосед с пятого стулом шоркнул — на третьем слышно.
А уж перфора-атор.. Впрочем, он редко нужен — внешние стены можно и без перфоратора, тупо ножиком проковырять. Гвоздь, правда, в такой не держится. Ну, так вы въехали жить или стены долбить?
PS. А, вон там сверху уже вкратце обрисовали.
По поводу монолита — да, он звук проводит дай боже, по поводу стен — по-разному. Бывает, как написал, но это в основном «социальное» жилье, в большинстве бюджеток — пока бурить будете, сами пару шлакоблоков высрите.
Недавно корешок квартирку купил. Тоже, видимо, бюджетную, учитывая голый бетон. Вот он, когда стены под проводку штробил матерился, как реченька течет. Но у него пенобетон только наружу был, остальное всё монолит.
PS. На мои ностальгии по войлочному полу, сказал, что «нунах, я своё дите люблю». И застелил всё ковролином. О_о Что-то я в любви, видимо, не шарю..
Эм… кстати, вот спросить хочу: а по-вашему, увколл, как надо-то?
Про бурение — на цоколях там либо кирпич (причем, сцуко, какой-то каленый), либо монолит. Неделя, как с штроб и тоннелей в такой пятиэтажке на Московской 148. В остальном — бурение в тех «бюджетках», где приходилось работать, нифига не веселый аттракцион: стены толстые, до 800, либо пенобетон+кирпич, либо два+ кирпича.
Впрочем, видел разное. Про «железнодорожную» многоэтажку уже рассказывал.
Да я не увкол, «я каску нашел».
Хз. Вот у упомянутого корешка, наверное, самая нормальная хата из возможных за вменяемые деньги, имхо (ни хрена не за миллион, но терпимо). Облицовка — кирпич. Треснет там или нет пенобетон — решаемо. Что стены бурить тяжело — не так часто это нужно. Имхо, лучше так, чем говно, в котором гвоздь не держится.
Не переломится, чай.
Звукоизоляция — частично/полностью решаемо соответствующей отделкой (пробка, «пена», базальтовая вата — далее со всеми остановками)(«бюджетное», бгг). А то кинут ламинат чуть ли не на стяжку, обои поклеют — «ой, да што же это так шумно-то?».
А вообще — «удивительное дело» — вторичка 80-х годов постройки стоит, как современный «типаэлит». А хрущобы (хреновины с кривой планировкой, выходившие уже два гарантийных срока, епть!), — по цене догоняют современные монолиты. С чего бы это?
PS. Вот кстати, кто-нить в курсе, пропиленовые трубы отопления — это и вправду так стремно, как выглядит?
Пропилен выкинули нафиг/сейчас в доме ремонт/ поставили стальку, пропилен не греет ни фига, да и радиаторы оставили чугунки, почистим покрасим и нормуль. Насчет лучше или не лучше не знаю, но муж сказал пропилен в топку.
У нас сантехники меняли стояки и ругательски ругали пропилен под отопление и горячую воду. Год назад у нас вдруг взялись менять радиаторы отопления и трубы к ним на этот самый пропилен. Вестимо посреди зимы. Мы все лежали с гриппом и нам было начихать на все инициативы — отказались. И вот теперь сантехники рассказали, что практически сразу стали получать массу вызовов от тех, кто поменял, поддавшись на халяву. Про нашу чугунину сказали, что еще лет 20 простоит вместе с трубами. А под холодную воду лучше пропилен. Т.что прав муж.
Понятно. Всем испытателям спасибо :).
Значит, прально айм фалломорфировал, наблюдая горячие пропиленовые трубы, дунайскими волнами тянущиеся от крепления к креплению. Хвала йайцам — нежилое помещение..
Горячая и отопление- сталь, чугун, биметалл. Холодная- пластмасса,с нашей водой выгоднее. Ну это Забайкалье.
Сдуру и хрен сломать можно. Полипропилен — он внезапно разный. Под горячую воду он дороже и трехслойный — лошью, естественно, делают отопление обычным однослойным для холодной воды, и потом начинается — трубы поплыли, ля-ля тополя.
Но если делать как надо — полипропилен практичен. Он да, сам по себе не греет — ну так греть должны радиаторы. При современных технологиях в этом нет проблемы.
Если делать самому — ставьте металлопластик, его паять не надо, и соединения разборные — не надо тратиться на американки.
А сталь-чугун — это всё привет из прошлого века.
Так, а практичность-то в чем заключается? Чисто академический интерес.
Ну не знаю, уже пятый год полипропилен трехслойный стоит и биметал радиаторы.
Все зависит от качества материалов, не нужно экономить на себе.
А эти дешовые — да, и подуются и провиснут.
>>а практичность-то в чем заключается?
Полипропиленовые магистрали быстро собираются без особых затрат физических усилий. Разогрел паяло — и только знай обрезай куски труб труборезом в размер, да муфты наваривай.
Для сравнения — резать и гнуть стальные трубы, потом резать на них резьбу и накручивать соединения так, чтобы не текло — это тот еще геморой. В среднем полипропилен монтируется в 2.5-3 раза быстрее стальных труб, и без грязи.
Полипропилен не надо красить, в отличие от. И он не ржавеет. И вода в нем не ржавеет — это, впрочем, существенно только для систем в вашем частном доме, потому что в коммунальном всегда найдутся дубы-колдуны с чугунными блатареями и старым железом.
Практика вещует мне, что всё ,что легко сделать — столь же легко разваливается. С этим как (реально не в курсе)? Полимеры.. да еще и под температурой..
Пять лет — это не срок еще.
PS. Кста, сталь тоже никто особо не нарезает — варят всё вглухую. Максимум, радиатор привинтят, если не стальной.
Да не уколлы я в принципе не о том, дело в том СНиП по звукоизоляция 1972 г. выпуска и в соответствии с постановлением правительства не применяется при проектировании, да и предмета звукоизляция помещения в строительном Вузе у меня не было (зачно не знаю как сейчас), вот блин и думаю строители хоть какие-то нормы по звукоизоляции при проектировании применяют, или так на глаз? терзают меня смутные сомнения, что нет.
И второе есть ли достоверные расчетные методы звукоизоляции для современных зданий и сооружений, мож кто встречал, а?
Когда надо всё есть. Другое дело, что многие ложили на нормы. Особенно собственники квартир. Особенно по звукоизоляции.
Я бы в такую вложился. Для сына. Молодому студенту-холостяку достойная блат-хата.
Стесняюсь спросить, УвКол, а сколько Вам лет? Может, Вы просто не застали времена с «бесплатным жильём для всех»?
Я что- то не совсем догоняю, как можно в окнообразный проем втулить сплит. Для оконника такая конфигурация самое то. А у сплита и фронт и тыл должны быть снаружи.
Когда был в Китае (конкретно -Шанхай) то обратил внимание, что в новых домах радом с каждым окном сразу монтируется выступ плиты перекрытия под сплит. Вот тут все понятно. А то что на фото — не понимаю. Может кто растолкует?
Подразумевается, что забор воздуха идет с лоджии (sic!), а выброс горячего воздуха — на улицу. В действительности, кривожопость такой конфигурации убивает. Впрочем, как показала практика, и специальные выступы под сплит обычно расположены так, что монтировать наружник на них — головная боль. Т.е., ими никто — или почти никто, — не пользуется.
Согласен, ну
Разумеется, «кривож@пость такой конфигурации убивает» — но и лицезреть фасад, утыканный вразнобой сплит-блоками разного размера и вида, это тоже тот еще цирк.
Всё должно быть ракообразно, но единообразно!©
Да никто так, как предполагают строители, ставить не будет, эти проему заложат/закроют и оборудуют лоджию под тепло, а сплиты повыносят на торцевые стены либо под балкон. Окна наоборот — только мешать будут.
А это еще вопрос, разрешат ли ставить что-то на внешние стены. По идее на каждую такую установку надо получать согласование в эксплуатирующей строение конторе.
Не знаю как в Питере/Москве, но у нас — болт клали на согласовательные мероприятия. Я сплитов поставил не одну тысячу и какие-то вопросы возникали лишь там, где на фасаде физически его закрепить нельзя (ну, там, стеклянные фальш-стены и т.п.). У нас даже в историческом центре, на памятники архитектуры? прямо на царскую лепку х@рачат — и хоть бы хны. Тут, подозреваю, та же история.
Возможно да, а возможно, что и нет. Зачем-то эти решетки же делали.
И еще один вопросик. Учитывая, что оные проемы расположены не у самого края лоджии, возникает вопрос: а как проложить трубы от внешнего блока к внутреннему, чтобы об них потом не спотыкаться?
И ещё, а как размер проема согласуется с размером внешнего блока? Отклонение в любую сторону (хоть меньше, хоть больше) создает массу проблем.
Сплошные загадки…
Чо-чо? Избыток проёма создает «массу проблем»?
А когда вы сплит ставите на стене — которая суть «проём бесконечного размера» — это вам проблем не создает?
Избыток проема таки создаст проблемы. Кстати вы замечали каким образом внешний блок крепиться на кронштейны? А вот теперь растолкуйте мне бестолковому куда ваши болты и ноги внешнего блока крепиться будут? Они кстати выходят за габариты самого блока. А стеночка в полкирпича никак не создает им опорной и крепежной точки. Не ну можно конечно веревочкой привязать. Но если потом вся это конструкция кому-то на голову рухнет, то строители за это ответственности не понесут, а вот владелец попадет на проблемы. Так что хоть избыток, хоть недостаток, а в такой проем не каждый мастер возьмется сплит монтировать.
Да без проблем там закрепить, можно просто на пол поставить, «лапы» — вообще отдельная деталь. Так просто делать нельзя. Я бы вообще сбоку сплиты ставил — стена глухая и не фронтальная, на них там всем наср@ть.
На пол поставить? Ну-ну. Обратите внимание проем на 4 кирпича выше плиты. Сбоку прилепить? Но не у всех лоджий есть и боковая стена.
Да в любом случае это хрень собачья. Представьте себе какая температура у вас на лоджии будет. И стоит вам открыть дверь из комнаты на лоджию (ну например выйти покурить) и вы сразу же получаете такую порцию удовольствия, что вспоминаете всех родственником проектанта и исполнителя этого чуда.
я так понимаю блок будет забирать воздух с лоджии и выдувать его наружу, можно конечно развернуть его на 180 градусов, но зачем?
Да вообще нах не нужен блок кондера на лоджии имхо. Я нигде у нас не видел такого изврата, хоть у нас и жарко и кондеров как мусора
Вот, Мух зрит в корень. Вопрос не в том, можно или нельзя туда поставить сплит — поставить-то можно почти куда угодно, как показала практика; вопрос в том — нахуа хуэ?
Вот честно не видел. Ибо блоку нужен доступ воздуха по максимуму, чтоб кондей пахал. А на лоджии, через 20 минут, если она остеклнная — дышать будет нечем. И кондер просто будет жрать энергию. При открытой лоджии возле сплита вечно будет куча пыли и прочего летающего мусора, который незамедлит попасть в квартиру
Я тебе больше скажу: по-науке, наружник надо крепить на теневой стороне. И если трасса больше 4 м. — проверять давление, при необходимости добавляя фреона.
Впрочем, поверь: я видел РАЗНОЕ. Наружник за стеклом в витрине, например. У нас даже как-то была идея в офисе сделать мини-экспозицию из фото таких «оригинальных» решений.
Я восемь лет сплиты ставил — вы мне про них рассказывать будете? :-)
Закрепиться там можно, только зачем? Повторюсь, как на фото — «наши руки не для скуки», никто так, как предполагали строители, ставить сплит не будет. Либо торцевая стена, либо под окно, а эти «окошечки» один хрен заложат.
Это дебил новатор архитектор проэктировщик из ударных по голове, строители тут не при чем, они вообще на все лежат
На сколько я понимаю, умные люди на балконе мастят деревянный пол на лагах. Чтоб теплее было, да и босиком не по бетону шлепать. Вот под полом все коммуникаци и пробросить.
Блин! Подарите балкон! А то третий этаж, угловая, много окон-а балкона нет. Убил бы проектанта и строителей!(за отдельное искусство штукатурки песком).
Или по стеночке. Там специально проем для кондея сделан возле стенки.
Какие коммуникации под полом если конденсат должен из внутреннего блока самотеком вытекать??? А вы предлагаете несколько колен вверх вниз налепить?
Пргнозирую: зимой на вашем неотапливаемом балконе в нижнем колене замерзнет остаток невытекшего конденсата и порвет ваш металлопласт. Следующим летом весь конденсат будет у вас под полом.
А сколько лишних колен у труб хладоагента возникает?
Да это решаемо. Только дорого. Очень.
Да наш человек любую проблему может решить. Но сначала он ее создаст. Вот в этом и есть проблема.
Немного о современном новострое.
Сам я живу сейчас в доме ещё немецкой постройки, где-то 1930-х годов.
Пристроил себе веранду и кухню.
Внешнюю стену слегка завалил внутрь, жена мне потом долго плешь проедала за это. На 4 метрах по высоте завал 2 см. Ну не каменщик я … (
А недавно пришла с работы и ржОт … Говорит, ты — молодец, оказывается.
Её начальница купила квартиру в новострое (не самое дешёвое жильё, однако).
Так в этой квартире одна стена при высоте 3 м завалена на 15 (пятнадцать!!!) см.
Хорошо ещё, стенка не несущая.