Правила съёма

По итогам минувшего августа на столичном рынке аренды жилой недвижимости зафиксирован резкий рост спроса — на 111 процентов, то есть более чем в два раза по сравнению с июлем. В последний раз столь явный всплеск востребованности съемных квартир в Москве был зафиксирован летом 2012 года, то есть задолго до кризиса, сообщили аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда».

«Предложение квартир в августе также немного подросло — на 1,2 процента по сравнению с июлем. Превышение спроса над предложением в августе составило 129 процентов», — подчеркнули эксперты.

По их данным, максимальный интерес наблюдался к жилью за 25-40 тысяч рублей в месяц. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 2,5 раза. Большинство арендаторов ищут недорогие «однушки», и их, судя по всему, на всех не хватает — совсем как в середине нулевых, когда в съемные квартиры буквально выстраивались очереди, а телефоны риелторов взрывались от перегрева.

«В августе на столичном рынке аренды жилья зафиксировано превышение спроса над предложением на 12 процентов: это рекордный рост активности арендаторов с августа 2013 года, — рассказали «Дому» в «ИНКОМ-Недвижимость». — Но следует учитывать, что речь идет лишь о наиболее низкобюджетных предложениях. Варианты с демократичными ценами популярны всегда, а в нестабильных экономических условиях они являются абсолютными лидерами спроса».

«Арендаторы стараются подобрать квартиру с хорошим ремонтом, с мебелью и необходимой бытовой техникой, в новом аккуратном доме, в районе с хорошей транспортной доступностью, — перечисляет Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». — В приоритете традиционно столица в своих старых границах, хотя постепенно увеличивается количество сделок в тех районах Новой Москвы, где открылись станции метро, так как транспортная проблема по-прежнему остается основополагающей для жителей Москвы, и им важно иметь возможность добраться до работы в нормальные сроки».

Несмотря на резко возросший спрос на съемное жилье, ставки аренды в целом стабильны, отмечают эксперты. По данным «ИНКОМ», к началу нового делового сезона была зафиксирована тенденция лишь небольшого повышения стоимости найма «наиболее демократичных предложений». Так, по сравнению с показателями за август 2016-го средняя цена аренды однокомнатных квартир в столице повысилась на 1,7 процента, двухкомнатных — на 0,9 процента, «трешек» — на процент.

К сентябрю средние ставки аренды однокомнатных квартир в старых границах Москвы варьировались в диапазоне от 30,5 тысячи рублей/месяц в Восточном округе до 56,7 тысячи в месяц в Центральном, свидетельствует статистика портала Domofond.ru. Минимальная стоимость аренды «двушек» также зафиксирована в Восточном округе (39,3 тысячи рублей/месяц), а «трешек» — в Юго-Восточном (47,8 тысячи рублей/месяц). Самая дорогая недвижимость представлена в центре города, где ставки аренды двухкомнатной и трехкомнатной квартир составили 83,6 тысячи и 144 тысячи рублей в месяц соответственно. Речь только о предложениях для массового потребителя, без учета элитных лотов.

Источник материала
Настоящий материал самостоятельно опубликован в нашем сообществе пользователем Proper на основании действующей редакции Пользовательского Соглашения. Если вы считаете, что такая публикация нарушает ваши авторские и/или смежные права, вам необходимо сообщить об этом администрации сайта на EMAIL abuse@proru.org с указанием адреса (URL) страницы, содержащей спорный материал. Нарушение будет в кратчайшие сроки устранено, виновные наказаны.

Читайте также:

Комментарии о материале (сверху свежие):
  1. Gena (2017-09-12 17:22:06)
    Ох! уху есть! Вот это ценники! "Дайте две!" ©
  2. hedgehog (2017-09-12 17:35:42)
    Обычно 146 процентов приросты везде. Мир меняется смотрю.
  3. ZIL.ok.130 (2017-09-12 17:45:54)
    Точна! 146% -- верняк. /оглядывает себя --игде ш я прибавел 146%?/
  4. Gena (2017-09-12 17:51:11)
    Расход пипифакса?))))
  5. NAIL (2017-09-12 20:12:41)
    Как же мне повезло,оказувается). сдал 3-шку за 60 рублей без жкх 2 года назад на Дмитровке и до сих пор плотют. А я думал что пора подымать. Пожалуй не буду людей огорчать.
  6. Ванёк26 (2017-09-12 20:21:51)
    Я думал про секас будет...
  7. Gena (2017-09-12 20:25:01)
    Ты всегда про секас думаешь, охальник с обгорелым нефритовым жезлом. Руки то от сам бы не горят от мозолей?
  8. Ричъ (2017-09-12 20:27:38)
    - Доктор, что делать? У меня начинается половое бессилие! - Расскажите, какую Вы ведете половую жизнь. - Обыкновенно. Жена каждую ночь. Подружка каждый вечер. На работе секретарша. Вот и все... - Ну, милый мой, При такой жизни, конечно, возникнет половая слабость! Что ж Вы хотите... - Значит от этого? - Конечно! - Слава богу. Я то думал - от онанизма...
  9. Ванёк26 (2017-09-12 20:29:14)
    Не горят.
  10. Ванёк26 (2017-09-12 20:30:11)
    Человечище...
  11. Ванёк26 (2017-09-12 20:31:00)
    Не всегда. Иногда я ем.
  12. Ванёк26 (2017-09-12 20:31:43)
    И вообще обидна говоришь. Почему охальник? Кто сказалц?
  13. Gena (2017-09-12 20:32:40)
    И тут понеслись оправдания..... Ем...Не всегда....Не горят...Про обгорелый нефритовый жезл ни слова..
  14. Ванёк26 (2017-09-12 20:33:17)
    Несутся как правило курицы. И мне не надо оправдываться. Я даже не понимаю в чем...
  15. Ванёк26 (2017-09-12 20:36:25)
    А что я должен сказать? Пожар в китайском квартале?
  16. Sobolek (2017-09-12 20:37:51)
    Хех, про ссэ..., ну про этот... в другой ветке. Там где слезы автопрома и ВАЗ)
  17. Ванёк26 (2017-09-12 20:39:02)
    Извращенец!
  18. Sobolek (2017-09-12 20:45:43)
    Но-но, просто любитель. Авто. Любитель.
  19. Sagamor (2017-09-12 20:50:11)
    )) Разговор о русских двух иностранцев, один из кот. побывал в России. - А что правда, что русские не очень-то лечатся в больницах? - Да! У них всего две болезни - "Всё п@здец", которая не лечится и "Х@ня", которая сам проходит)))
  20. Proper (2017-09-13 14:12:57)
    Куда именно несутся курицы? К нефритовому жезлу?
  21. Ванёк26 (2017-09-13 14:19:55)
    К господину Фаберже они несутся.
Чтобы писать свои комментарии - надо залогиниться на сайте. Тогда и вид комментариев станет более красивым.