Люди те же
Вот только парковочный вопрос их портит.
Но наши депутаты уже видят свет в конце тоннеля нашли способ эффективно решить сей вопрос. Причём ещё и с выгодой для заинтересованных лиц казны. Невидимая конечность рынка дотянулась таки и сюда. Неугомонные депутаты вдруг подумали: «А чёйта?» и решили ввести парковочные придомовые места в оборот. Рыночный, всё как положено, спрос-предложение, формирование рынка парковочных мест, повышение доходов бюджета и не только, создание института гринмейла, путём покупки не квартиры в доме, а всего лишь парковочного места, словом, всё по взрослому. Как там в …надцати друзьях Оушена? — «Ему принадлежит пространство в юго-восточных провинциях Китая от 25-ти до ста метров над землёй и если вы хотите построить что нибудь выше 30-ти метров — вы должны будете заплатить моему боссу».
А вот сам законопроект:
Проект федерального закона №196293-7 «О внесении изменений в статью 38 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»» внесён депутатами Государственной Думы А.Г.Сидякиным, П.Р.Качкаевым, А.С.Грибовым и другими.
Как вам формулировочка «…и другими.»? Писали бы уж сразу «законопроект внесён и другими депутатами», а то указывают, кого не жалко.
К сути законопроекта:
Законопроектом, в частности, предлагается установить, что при приобретении в собственность машино-места в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Кроме того, предусматривается, что государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме может проводиться по заявлению любого собственника помещения в таком доме на основании документа органа государственного жилищного надзора, содержащего сведения о размерах долей, рассчитанных для всех индивидуально-определённых помещений и машино-мест в этом доме.
Ну, т.е. за всё это — возьмут госпошлину. Разика эдак два. При регистрации договора купли-продажи и при регистрации собственника в базе данных. Опять же вопрос с землёй под этим местом — как будет считаться — в аренде? И само количество парковочных мест в многоквартирных домах вызывает вопросы. А это уже — изменение СНИПов. Словом — серьёзный вопрос.
Ну а теперь без шуток — вопрос конечно же нужно урегулировать и действительно видно, что депутаты работают, что не может не радовать.
Только вот формулировочка «.. и другие..» смущает. Кому потом прикажете бюст на родине ваять?
ЗЫ: Выделение в тексте — моё(З.И.Л.)
З.И.Л.
Майдана захотели, похоже.
Предлагаю ввести плату за сидение в сартире))
Аренду лифта тоже))
Занавески щитать баннерами и платить как за рекламу))
А вот придомовая территория принадлежит жильцам и не..й на неё рот разевать)
Прально?)
А я то смотрю, стали газоны в асфальт закатывать, это жу жу видимо оттэндова.
…принадлежит жильцам и не..й на неё рот разевать….
Ну как же!Как Вам такой примерчик?
— Всю жизнь человек работал, отчислял налоги, построил дом, к которому государство не имеет абсолютно никакого отношения, палец о палец не ударило. Но налог на имущество изволь заплати!
— Также государство не имеет никакого отношения к приватизированному умершими родителями жилью. Но извольте заплатить налог за вступление в право наследования.
Это как?
Любое имущество имеет выражение в денежной форме. Налог на имущество — это налог за государственную крышу.
Ты имеешь имущество на территории этого государства. Это государство обеспечивает тебе крышу от: бандитов; проходимцев, американцев; это государство защищает твое право на это имущество. Вот за это ты платишь налог.
Вступая в право наследования, а точнее принимая наследство, ты приобретаешь имущество. Дальше см. абзац первый.
А я то думаю, чё это оне стали унитазы покупать по восемь лямов на заказ из за бугра.. Видимо на умывальник с пъедистальчиком не хватает. Понимаю, ..бюджет то ограничен)
…обеспечивает тебе крышу от: бандитов; проходимцев
на МОЁ право на МОЮ собственность.
_________
Так-то государство первым берёт на себя определённые обязательства, а гражданин, достигший 14-летия уже решает получать ему паспорт этого государства или нет, вступать с ним в какие -то отношения.
И защита основных прав гражданина- первая обязанность государства, если оно хочет жить в мире с ним и не покончить жизнь самоубийством, как в 1917-м и в 1991-м, а потом уже требовать от гражданина исполнения его обязательств перед государством по труду на его благо, уплате налогов, защите этого государства и много чего ещё.
______
Так что что часто рекламируемое здесь суждение, что гос-во никому не обязано, отвечу, что обязанности Государства наступают первыми по отношению к гражданину с момента его появления на свет.
_______
Сами барахтайтесь! НИФИГА
>>И защита основных прав гражданина
Камрад, сознательее надо быть.
Природу именно этих налогов я тебе на пальцах показал. То, что ты не хочешь их платить — твои проблемы, у государства есть масса рычагов выдавить из тебя не только налог, но штрафные санкции за неуплату. Если не нравится государство — сам знаешь «чемодна-вокзал».
Понимаю что разум возмущённый кипит.
Но в реальности вот так и никак иначе.
Есть вариант избежать налога на имущество, так или иначе все мы грешные не вечны и до наступления скорбного дня можно сходить к нотариусу и оформить дарение имущества в соответствии с долями в наследстве. Дарение между близкими родственниками налогом на дарение не облагается.
Дарение — способ перехода права собственности на имущество.
Новый собственник будет платить такой же налог.
Я не верно выразился, извиняюсь, имел в виду налог на наследство, а налог на имущество, — да придется платить в любом случае.
Это стандартная формулировка во многих законах о правах собственников многоквартирного жилого дома, применяется уже лет 20. Земельный участок под многоквартирным домом (выделенный, предоставленный) принадлежит собственникам многоквартирного жилого дома по закону (Закон о введении в действие Земельного кодекса РФ, статью не помню). Не разжигайте. А про «… и другие.», ну че, прикольно!
Новостройки построенные после введения ЗК автоматом должны иметь придомовую территорию.
Еще на стадии пректов и согласований.
Дома старой постройки имеют муниципальную придомовую территорию, которую жителям дома можно перевести в собственность.
Конечно государство заинтересовано, чтобы придомовая территория была в собственности жильцов./ Налоги, снятие бремени по содержанию территории/.
Перекосы были, когда придомовая территория выделялась совсем мизерная или немыслимых размеров /большой налог ложился на плечи жильцов/
Сколько правознатцев собралось, два юриста — три мнения.
Мой камент просто дополнил ваш)
>>собственность машино-места в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
>>Опять же вопрос с землёй под этим местом — как будет считаться — в аренде?
Ты уж определись, где землица (земельный участок) будет находится — в собственности или в аренде. Закон допускает и так и так.
А что? Уже дали определение ,,машиноместу,,? Или это кусок земли, на который проецируется тень от машины?))
Я бы ещё попросил бы дать определение тому месту, на котором сидят на скамеечках. Припарковал ,,заднееместо,, ..плати))
А за ути лизацию обуви всё таки ввели сбор? а то народ стал чЁ то много ходить)) Про ча ще дышать пока молчат?)))
Законопроект не читал. Не факт, что проект станет законом. По аналогии земля под недвижимостью следует за недвижимостью. Нарежут по габаритам 2,5 на 5 метров, присвоят кадастровые номера — и вперёд. С одной стороны и владельцу стояночного места приятно, всегда может носом ткнуть — моё место, с другой стороны государству доход, землю надо выкупить, а если под домом, зарегистрировать право, в обще ХЗ чО там будет, если будет в законе. Но моё имхо — полезное начинание.
Как можно купить придомовую территорию принадлужащую ,,дому,, которую и так купил уже(коллективно)?
Человек должен заплатить дважды за одно и тоже?)) Он лох?
О, начинает доходить замысел?
Это ещё не всё — эту цену с тебя сдерут ещё раз — строители при первичной продаже квартиры — включат её в стоимость. И дальше — будут драть с каждого последующего приобретателя. Хороший же гешефт, не?
Будем смотреть закон, если он будет. А так — писями по воде писяно.
Нифига два раза бабки взять не получится, если отвод земель был нормально выполнен при строительстве, можно токо переоформить на собственников.
Земля под домом общая. Иванова, Петрова, Сидорова тоже. При том закон не устанавливает порядок пользования землёй. Видимо возможный закон заполнит этот пробел конкретикой. Рассуждать о лоховстве рано. Может быть в законе будет механизм признания ранее возникшего права на землю. ХЗ.
Шолому!
Хотелось бы. Будем посмотреть.
А вот ты прав— что начинание нужное.
Здарова!))
Именно.
Чую надо нах бросать договорную работу, и пздвать юристом по недвижимости и коммунальным вопросам:))
Кста — самое хлебное. Но и самое геморное и галаву снесут(фпириносном смысли) нахрен. Плюс концентрация неадеквата там — мамадарагая.
Ну, с неадекватами разговор коротки — нах:))
«Парковочные придомовые места» в преамбуле статьи и «машино-места в многоквартирном доме» в проекте закона — это все же несколько разные вещи, не так ли?
Полагаю это у кого-то путаница в головах с терминологией. Я думаю речь идёт о парковочных придомовых местах, которые располагаются на земле, прилегающей к многоквартирке. Проект закона, который не видел, наверное внесёт ясность в механизм: сколько положено на владельца; как измеряется; как регистрируется, итд.
4 млн / год мало.
Вице-мэр и глава департамента финансов Омска Инна Парыгина публично пожаловалась на низкую зарплату у себя и своих коллег. Это произошло во время подведения итогов публичных слушаний по бюджету.
«Я хочу сказать, что чиновников мало в администрации города, и зарплата у нас маленькая. Потому что ту колоссальную нагрузку, которую мы несем, и ту ответственность в части того, что мы подписываем ежедневно — это, знаете, не каждый потянет»
______
Всех таких принудительно посадить на МРОТ и тщательно контролировать, чтобы ни копейки не получили слева или справа.
_______
Департамент финансов администрации Екатеринбурга внес на рассмотрение гордумы предложение об увеличении зарплат чиновников сразу на 30%
Тоже совсем обнищали!
https://cont.ws/@lapsha71/765714
-Ннада подумать уже о людях.
-Правильно! Душ по двести для начала!
И впрямь. Большой город, глава департамента, а заработок — ср@ных 5 кусков в месяц, как в паршивой Оклахоме какой-нибудь. Позор!